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上海普陀區(qū)綏德路2弄27號綜合改造工程2023-12-11 08:43來源：朗綠科技
 綏德路2弄27號綜合改造工程 夏天能隔熱、冬天更保暖，既能降噪聲，又助碳中和……能耗僅不到普通辦公樓的1/2。普陀區(qū)首個超低能耗舊改辦公樓項目——綏德路2弄27號綜合改造工程，已順利通過市住建委超低能耗方案評審。 朗綠科技為該項目提供全流程超低能耗技術(shù)咨詢服務(wù)、暖通自控和光儲直柔系統(tǒng)的專項EPC服務(wù)。通過被動式超低能耗建筑咨詢、超高能效設(shè)備系統(tǒng)集成、可再生、清潔能源集成等方面，助力項目打造成區(qū)域超低能耗改造示范建筑。 項目概況 業(yè)主：中國電力工程顧問集團(tuán)華東電力設(shè)計院有限公司 位置：上海市普陀區(qū)真如鐵三角科技園2弄27號樓 功能：科研辦公 超低能耗建筑實(shí)施范圍：3955.56m2 建筑高度：地上4層，無地下室，總建筑高度約為17.4米 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 超低能耗技術(shù)咨詢單位：上海朗綠建筑科技股份有限公司 設(shè)計單位：上海朗詩規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司
綏德路27號項目位于工業(yè)、倉儲園區(qū)，是一幢四層框架結(jié)構(gòu)科研樓。改造前，項目的建設(shè)及裝修標(biāo)準(zhǔn)落后，外立面外墻無保溫，門窗氣密性等級較低，建筑設(shè)備落后，內(nèi)部辦公空間逼仄，采光及通風(fēng)條件較差，使得辦公樓冷熱需求大、能耗水平高。
低碳設(shè)計營造健康辦公環(huán)境 設(shè)計團(tuán)隊在加固修繕原有建筑的基礎(chǔ)上，因地制宜的采用被動式建筑技術(shù)策略，通過被動式建筑設(shè)計，比如：
對空間和格局重新規(guī)劃，使空間利用率和采光率更高、能耗率更低，助力院方打造節(jié)能、開放、綠色、健康的現(xiàn)代化人文辦公環(huán)境。 對項目的自然采光、自然通風(fēng)、能耗指標(biāo)等參數(shù)進(jìn)行分析模擬，反向推導(dǎo)建筑外立面外窗開啟的位置、面積等，指導(dǎo)建筑方案進(jìn)行綠建設(shè)計，有效的通過建筑設(shè)計手法解決綠建的需求。
超低能耗技術(shù)助力節(jié)能降碳 項目的改造以實(shí)現(xiàn)超低能耗為主要目標(biāo)，朗綠科技利用被動式建筑技術(shù)，大幅降低了建筑供暖、空調(diào)、照明需求，同時運(yùn)用：
提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗為院方提供舒適室內(nèi)工作環(huán)境。
室內(nèi)效果展示-1F
室內(nèi)效果展示-3F會議室
室內(nèi)效果展示-4F辦公區(qū) 光儲直柔技術(shù)實(shí)現(xiàn)用電柔性化 本項目主要采用光儲直柔建筑配電系統(tǒng)的基本思路，“光”即建筑光伏，“儲”是用戶側(cè)儲能，“直”指建筑內(nèi)部采用直流供電技術(shù)，通過光伏發(fā)電、儲能調(diào)節(jié)與建筑內(nèi)用能靈活調(diào)控，實(shí)現(xiàn)“柔”性用電。 結(jié)合建筑原始屋面結(jié)構(gòu)新建鋼架，在屋面增設(shè)屋頂花園與光伏棚架，光伏板應(yīng)鋪盡鋪，充分利用屋面空間，增大發(fā)電量的同時緩解場地?zé)釐u效應(yīng)，打造兼顧經(jīng)濟(jì)性和遮陽功能的舒適室外休閑空間。在建筑內(nèi)部基本上全部采用直流照明以及部分直流電器、空調(diào)，配合直流充電樁、儲能設(shè)備實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)中直流用電設(shè)備的對光伏系統(tǒng)的全年消納率不小于60%。
屋頂花園與光伏棚架效果圖 上海超低能耗公共建筑標(biāo)桿示范 當(dāng)前上海地區(qū)超低能耗建筑的建設(shè)以居住建筑為主，本項目建成后將成為上海超低能耗公共建筑標(biāo)桿示范項目。作為普陀區(qū)域內(nèi)首個超低能耗舊改辦公樓，將起到撬動既有建筑節(jié)能改造市場的基點(diǎn)作用，為推動區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展提供試點(diǎn)經(jīng)驗。 項目建成后，一次能源消耗量 (照明、空調(diào)、新風(fēng)、電梯等，不含光伏)約62.4kWh/m2，相對改造前降低36.1%。本項目光伏年發(fā)電量約10萬kWh，可基本抵消建筑基礎(chǔ)電力能耗，減少碳排放約58t/年。
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